1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
30.9万円/㎡
前年比-5.0%
京都市中京区
38.8万円/㎡
前年比-10.1%
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二条麩屋町ビューハイツ
京都府京都市中京区尾張町
京都地下鉄東西線 / 京都市役所前駅 徒歩7分
1981年築 / 9階建 / 46戸 / SRC造
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6階 / 61.6㎡の場合
相場
3,795万円
61.6万円/㎡
2,217
3,269
4,321
5,373
AI査定結果
推定相場価格
3,795万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,269万円〜4,321万円
53.1万円/㎡〜70.1万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年6月8日
二条麩屋町ビューハイツ
4,090万円（66.4万円/㎡）/ 6階 / 61.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は66.4万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 4,090万円 | 66.4万円 | 6階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.9万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/09 | 二条麩屋町ビューハイツ 京都市中京区尾張町 | 京都市役所前駅7分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 46戸 | SRC |
| 2025/11/28 | サンマンション丸太町 京都市中京区聚楽廻西町 | 二条駅11分 | 2,880万円 | 51.4万円 | 56㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 52戸 | RC |
| 2026/06/03 | パークテラス御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅3分 | 3,480万円 | 65.8万円 | 52.89㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 83戸 | RC |
| 2026/04/21 | ルミエール御池 京都市中京区西ノ京原町 | 西大路御池駅2分 | 2,780万円 | 51.7万円 | 53.72㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 41戸 | RC |
| 2026/06/06 | コスモ二条 京都市中京区聚楽廻東町 | 二条駅6分 | 3,650万円 | 66.4万円 | 55㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 29戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ルミエール二条 京都市中京区聚楽廻南町 | 二条駅4分 | 3,280万円 | 53.9万円 | 60.81㎡ | 2SLDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 日商岩井丸太町・高陽院ハイツ 京都市中京区丸太町 | 丸太町駅8分 | 3,450万円 | 58.1万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 74戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 二条城東グランドハイツ 京都市中京区毘沙門町 | 丸太町駅7分 | 2,998万円 | 60.0万円 | 49.95㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 49戸 | RC |
| 2026/04/17 | レスポアール四条大宮 京都市中京区壬生御所ノ内町 | 大宮駅5分 | 4,000万円 | 63.0万円 | 63.46㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | SRC |
| 2026/04/22 | ロイヤルプラザ御池 京都市中京区下古城町 | 烏丸御池駅6分 | 3,670万円 | 59.4万円 | 61.75㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 84戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ロワイヤル室町 京都市中京区竪大恩寺町 | 丸太町駅5分 | 5,080万円 | 67.6万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 71戸 | RC |
| 2026/05/23 | ジョイ御池 京都市中京区式阿弥町 | 烏丸御池駅6分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.29㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 25戸 | SRC |
| 2023/10/30 | 四条大宮グランドコーポ 京都市中京区錦大宮町 | 大宮駅1分 | 3,590万円 | 51.0万円 | 70.4㎡ | 3DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で5%下落、京都市中京区では10.1%下落しています。
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